Герметичні клапани у вентиляції укриття: що варто знати покупцю квартири

Укриття в житловому комплексі чи новобудові давно стало одним із питань, які покупці ставлять забудовнику ще до підписання договору. Але за словом «укриття» може ховатися що завгодно — від обладнаної захисної споруди до звичайного підвалу. Одна з деталей, за якою легко відрізнити одне від іншого, — система вентиляції, а в ній герметичні клапани для вентиляції укриттів. Розповідаємо, навіщо вони потрібні і на що звернути увагу.

Навіщо укриттю герметичні клапани

У звичайній будівлі вентиляцію можна просто вимкнути. В укритті цього недостатньо: під час хімічної загрози чи пожежі поруч система має повністю відокремити приміщення від зовнішнього повітря або пропускати його лише через фільтри. Звичайні вентиляційні заслінки таку щільність не забезпечують — потрібні клапани з ущільненням, які в закритому положенні не пропускають повітря зовсім.

Як працює клапан

Герметичний клапан встановлюють у повітропровід. Його тарілка з ущільненням щільно перекриває переріз. Комбінуючи положення кількох клапанів, систему перемикають між трьома режимами:

• чиста вентиляція — повітря подається ззовні без фільтрів-поглиначів, це звичайний режим;
• фільтровентиляція — повітря йде через фільтри-поглиначі, які затримують пил, аерозолі та шкідливі речовини;
• ізоляція — укриття повністю відокремлене від зовнішнього середовища.

Де їх ставлять

Клапани розміщують на вході та виході повітропроводів, на обвідних лініях фільтрів-поглиначів і всюди, де потрібно повністю перекрити потік. Поруч зазвичай встановлюють люк-вставку — він дає доступ до тарілки клапана для огляду й очищення.

Типи приводу

• Ручний (КГР) — найпоширеніший варіант, діаметри від 100 до 1000 мм.
• З ручним редуктором (КГРР) — для великих діаметрів, де тарілку важко повернути рукою, 200–700 мм.
• З електроприводом (КГЕ) — для дистанційного керування, 200–700 мм.
• Подвійний клапан (КГП-100) — компактне рішення для малих діаметрів.

Для укриттів у житлових будинках, де немає постійного персоналу, ручний привід надійніший: він працює без електроживлення. Електропривід доречний там, де систему перемикають з диспетчерської, але навіть тоді варто передбачити ручне керування як резерв.

Що запитати у забудовника чи управителя

1. Чи є в укритті система фільтровентиляції, чи лише звичайна витяжка?
2. Скільки людей розраховано на укриття і чи відповідає цьому продуктивність фільтрів?
3. Чи встановлені герметичні клапани і схема перемикання режимів біля установки?
4. Хто обслуговує систему і коли проводився останній огляд?
5. Чи захищені вентиляційні отвори противибуховими пристроями?

Огляд і обслуговування

Під час планових оглядів перевіряють, що клапан повністю закривається, ущільнення не пересохло і не потріскалось, а положення «відкрито/закрито» чітко позначене. Саме ці дрібниці вирішують, чи спрацює система в потрібний момент, тому для ОСББ і керуючих компаній варто включити огляд клапанів до щорічного плану обслуговування будинку.

Дивіться також