Закрите від сторонніх, тихе коттеджне містечко "Літо" знаходиться в с. Бобриця, Бучанського р-ну, поруч з озером, великим пляжем, річками "Ірпінь та Бобриця", та хвойним лісом.
КМ "Літо" знаходиться в екологічній чістій місцевості, на території 3,7 га всього в 12 км. від Києва, та 22 км. від м. Житомирська. На території комплексу запроектовані об'єкти інфраструктури: дитячий майданчик, спортивний майданчик, пішохідні зони, магазин при в'їзді в містечко. Будуються будинки 6-х типів 53; 82; 98; 109; 118 та 210 м.кв. без врахування горища.
Від комплекса до кільцевої дороги всього 17 км. також поруч зупинка маршрутного транспорта №824, №749.